На главную страницу Администрация Наволокского городского поселения:
155830, Ивановская область, Кинешемский район,
г.Наволоки, ул.Ульянова, д.6а
Тел.: (49331) 97-911, факс: (49331) 97-911
 
 Поселение 
 Совет 
 Администрация 
 Экономика 
 Соц.сфера 
 ЖКХ 
 Мун. услуги 
 Информация 
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати


Тарифы
Информация об организациях
Содержание и ремонт общего имущества
Список домов с тарифами на содержание и ремонт
Список домов с непосредственным управлением
Список жилых домов, находящихся под управлением ЗАО"Дом-Сервис"

Поиск по сайту


Авторизация

Запомнить меня на этом компьютере
  Забыли свой пароль?


Перечень общего имущества многоквартирных жилых домов и виды работ по содержанию и ремонту общего имущества, утвержденные на общих собраниях собственников многоквартирных жилых домов.


Перечень общего имущества многоквартирного жилого дома обслуживаемого ЗАО Управляющая организация «Дом-Сервис»:
межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи, технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные плиты, ограждающие несущие конструкции, окна и двери помещений общего пользования, перила парапеты и иные ограждающие не несущие конструкции, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, кроме установленных в помещениях собственников, регулирующей и запорной арматуры расположенной на этих сетях. Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, арматуры защиты, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней стены дома до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии. При условии, что выше перечисленное оборудование обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Содержание и ремонт общего имущества дома включает в себя:
  1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, ревизия запорной арматуры, ликвидация утечек, устранение засоров).
  2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках и замена не исправной запорной арматуры, ликвидация воздушных пробок ).
  3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки, ревизия вводных межлестничных щитов, ремонт и ре5визия рубильников, замена плавких вставок и предохранительных коробок ).
  4. Прочистка канализационного лежака.
  5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
  6. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
  7. Проверка заземления, замеры сопротивления изоляции проводов.
  8. Укрепление трубопроводов.
  9. Прочистка и укрепление водостоков при их наличии.
  10. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
  11. Плановые и внеплановые осмотры общего имущества.
  12. Услуги паспортного стола.
  13. Регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления.
  14. Прочистка дымовентиляционных каналов.
  15. Проверка состояния подвальных и слуховых окон.
  16. Ремонт и укрепление входных дверей, чердачных дверей и люков.
  17. Обслуживание элеваторных узлов.
  18. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
  19. Удаление с крыш снега и наледей.
  20. Уборка и очистка придомовой территории.
  21. Сбор и вывоз бытовых отходов.
  22. Проведение профилактических работ по дератизации и дезинфекции.
  23. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
  24. Круглосуточное аварийное обслуживание
Кроме данных работ собственники помещений на общем собрании дома могут выбрать дополнительные виды работ, которые будут включены в тариф согласно смет.
Техническое сопровождение: «Программ Плюс» Техническое сопровождение: «Программ Плюс» © «Программ Плюс», 2001-2011