межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, чердаки, технические этажи, технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации, крыши, фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные плиты, ограждающие несущие конструкции, окна и двери помещений общего пользования, перила парапеты и иные ограждающие не несущие конструкции, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды. Внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, кроме установленных в помещениях собственников, регулирующей и запорной арматуры расположенной на этих сетях. Внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, арматуры защиты, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней стены дома до индивидуальных (квартирных) приборов учета электрической энергии. При условии, что выше перечисленное оборудование обслуживает более одного помещения в многоквартирном доме. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса является место соединения общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, ревизия запорной арматуры, ликвидация утечек, устранение засоров).
2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры, набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках и замена не исправной запорной арматуры, ликвидация воздушных пробок ).
3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки, ревизия вводных межлестничных щитов, ремонт и ре5визия рубильников, замена плавких вставок и предохранительных коробок ).
4. Прочистка канализационного лежака.
5. Проверка исправности канализационных вытяжек.
6. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой свищей, участков гребней стальной кровли и др.
7. Проверка заземления, замеры сопротивления изоляции проводов.
8. Укрепление трубопроводов.
9. Прочистка и укрепление водостоков при их наличии.
10. Замена разбитых стекол окон в местах общего пользования.
11. Плановые и внеплановые осмотры общего имущества.
12. Услуги паспортного стола.
13. Регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления.
14. Прочистка дымовентиляционных каналов.
15. Проверка состояния подвальных и слуховых окон.
16. Ремонт и укрепление входных дверей, чердачных дверей и люков.
17. Обслуживание элеваторных узлов.
18. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
19. Удаление с крыш снега и наледей.
20. Уборка и очистка придомовой территории.
21. Сбор и вывоз бытовых отходов.
22. Проведение профилактических работ по дератизации и дезинфекции.
23. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
24. Круглосуточное аварийное обслуживание

Кроме данных работ собственники помещений на общем собрании дома могут выбрать дополнительные виды работ, которые будут включены в тариф согласно смет.