На главную страницу Администрация Наволокского городского поселения:
155830, Ивановская область, Кинешемский район,
г.Наволоки, ул.Ульянова, д.6а
Тел.: (49331) 97-911, факс: (49331) 97-911
 
 Поселение 
 Совет 
 Администрация 
 Муниципальный контроль 
 Экономика 
 Соц.сфера 
 ЖКХ 
 Мун. услуги 
 Информация 
 ТОСЭР Наволоки 
 МСП 
 Противодействие коррупции 
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати



Поиск по сайту


Авторизация

Запомнить меня на этом компьютере
  Забыли свой пароль?



Уважаемые жители Наволокского городского поселения, пользователи сети «Интернет»!
Мы искренне рады  приветствовать Вас на страницах официального сайта Наволокского городского поселения. Наше муниципальное образование – одно из удивительных по красоте мест средней полосы России. Неслучайно именно здесь разместился известный на всю страну волжский курорт  – санаторий им «Станко».
На нашем сайте вы найдете достоверную оперативную информацию о работе администрации поселения и ее служб, сможете быть в курсе последних событий в жизни муниципального образования, познакомитесь с его историей и современностью.
Выражаем надежду, что жители Наволокского городского поселения – пользователи Интернет, а их сегодня уже довольно много, не останутся равнодушны и внесут свои предложения по развитию нашего города и поселения.
Мы ждем предложений от всех заинтересованных лиц, желающих вложить средства в производство и создать новые рабочие места. В вашем распоряжении  земельные и трудовые ресурсы, развитая транспортная инфраструктура  - все, что нужно для создания благоприятных условий ведения экономической деятельности.
Верим, что общими усилиями мы возродим былую славу Наволокского городского поселения.

С уважением, Глава Наволокского городского поселения В.В. Иванов

Новости Администрации
23.04.2019

Во саду ли, в огороде...

Основные понятия и особенности применения Федерального закона
от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства
и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
при осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости.

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества
для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ). Он определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства
или огородничества, а также признает утратившим силу ранее действовавший Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Нормы нового федерального закона распространяются не только
на отношения по ведению гражданами садоводства и огородничества
на земельных участках в созданных или создаваемых садоводческих (огороднических) некоммерческих товариществах, но и на отношения граждан, ведущих садоводство или огородничество на садовых
или огородных земельных участках без создания товарищества.

Закон ввел следующие основные понятия.

Садовый земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Огородный земельный участок – земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных
для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

При этом считаются равнозначными и являются садовыми земельными участками такие виды разрешенного использования земельных участков,
как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах.

Данные положения не распространяются только на земельные участки с видом разрешенного использования "садоводство", предназначенные
для осуществления садоводства, представляющего собой
вид сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

Аналогично считаются равнозначными и такие виды разрешенного использования земельных участков, как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся
в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные
в правоустанавливающих или иных документах. Земельные участки,
в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются огородными земельными участками.

Таким образом, критерием предусмотренного Законом деления земельных участков на садовые и огородные выступает наличие
либо отсутствие права возводить на них объекты недвижимости.

В отличие от садовых участков на огородных не допускается строительство объектов недвижимого имущества. На огородных земельных участках возможно размещение только временных некапитальных объектов – сараев, теплиц, навесов и т.п.

Напротив, на садовых земельных участках Закон № 217-ФЗ предусматривает размещение как садового дома и хозяйственных построек, так и жилого дома. При этом под садовым домом понимается здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Понятие жилого дома содержится в Градостроительном кодексе Российской Федерации. Это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Таким образом, в отличие
от жилого, садовый дом служит лишь для временного пребывания в нем граждан (сезонного использования), соответственно, относится к зданиям нежилого назначения.

В связи с этим законодателем установлено, что расположенные
на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены
в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года
с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами.

Здания, сооружения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей,
не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами. При этом замена ранее выданных документов
или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

 

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области



Возврат к списку


Наш город
На выдумку природа даровита.
Не потому ли город мои родной
Наволокло на волжский плес когда-то
Шумливой, разыгравшейся волной?

Ах, заглянуть бы в призрачные дали,
В нежнейший свет былых березняков,
В те берега глухие, где мерцали
Костры уставших за день бурлаков;

Войти под своды рубленой церквушки,
В нехитрый быт непуганых людей,
Сесть у окна в доверчивой избушке
Под шорохом соломенных бровей...

Ушли в туман столетий поколенья,
Лишь те же звезды светят над рекой.
Из маленького, тихого селенья
Ты превратился в город, да какой!

Давным-давно стряхнул солому с крыши,
Взошел на кручи, потеснив леса.
И этажами приподнял повыше
Из голубого ситца небеса.

По улицам твоим, в асфальт одетым,
Бегут машины, шинами шурша,
Кусты рябин горят багряным цветом
И дремлет парк, прохладою дыша,

Пусть мы живем пока что не богато,
Но на судьбу большой обиды нет.
Не зря в цехах родного комбината
Стучат станки, не гаснет в окнах свет.

Тебя с ехидцей называют «малым»,
Ты - шустрый малый. И душой здоров.
Я даже рад, что по твоим кварталам
Гуляют козы в обществе коров...

Ты весь украшен пышными садами,
Зайди, приятель, яблочков нарви..
А с куполов на возрожденном храме
Сияет свет надежды и любви.

Любовь, любовь...
Над Волгой в час заката
В душе не скрыть признаний дорогих.
Ах, боже мой, какие здесь девчата!
Жаль, нынче мало среди них ткачих...

Я добрых чувств и гордости не прячу
И заклинаю волшебством строки:
На Наволоки счастье и удачу
наволоки, судьба, наволоки...

Е. Смирнов
Прогноз погоды

Кинешма

+19 ясно
Ветер: юг, 4.6 м/сек.
Давление: 749 мм.рт.ст.
Влажность: 29%
Восход: 03:33
Заход: 20:44
Техническое сопровождение: «Программ Плюс» Техническое сопровождение: «Программ Плюс» © «Программ Плюс», 2001-2011