На главную страницу Администрация Наволокского городского поселения:
155830, Ивановская область, Кинешемский район,
г.Наволоки, ул.Ульянова, д.6а
Тел.: (49331) 97-911, факс: (49331) 97-911
Email: adminngp@navoloki.ru
 
 Поселение 
 Совет 
 Администрация 
 Муниципальный контроль 
 Экономика 
 Соц.сфера 
 ЖКХ 
 Мун. услуги 
 Информация 
 ТОР Наволоки 
 МСП 
 Противодействие коррупции 
 Благоустройство 
Новости Администрации
Главная Поиск Написать письмо Карта сайта Версия для печати


Новости
Фотогалерея
Доска объявлений
Контактная информация
Служба "01" сообщает
Волжский межрегиональный прокурор разъясняет
Формирование городской среды
Кинешемская городская прокуратура разъясняет

Поиск по сайту


Авторизация

Запомнить меня на этом компьютере
  Забыли свой пароль?



Своих не бросаем

Подводные камни перепланировки


11.07.2019

Подводные камни перепланировки

Начнем с того, что перепланировкой принято считать изменения в
устройстве квартиры, которые приводят к изменениям в техническом плане –
схематическом изображении объекта недвижимости.
Отсюда следует, кстати, что перед покупкой жилья и дальнейшей
государственной регистрацией права в Росреестре необходимо обратить внимание
на соответствие реального состояния квартиры техническому плану.
Перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с
администрацией населенного пункта, в котором находится объект перепланировки.
Очевидно, что действующие при перепланировке ограничения разумны и
справедливы.
Понятен, например, строгий запрет на работы, вносящие изменения в
устройство несущих стен и перекрытий, балок и прочих несущих конструкций, а
также вентиляционных, отопительных и других коммуникационных систем.
Нельзя переносить стояки водо- и газоснабжения, выводить сопряженные с
общей сетью радиаторы на лоджию, монтировать теплые полы от общедомовой
системы и т.п.
Можно переносить сантехнику в установленных габаритах; убирать или
достраивать межкомнатные перегородки; закладывать дверные проемы в стенах,
которые не являются несущими; устанавливать антенны или тарелки,
кондиционеры, противомоскитные сетки и т. д.
Согласование требуется при пробивке проемов и арок в несущих стенах или
изменении их расположения, при демонтаже или возведении межкомнатных
перегородок, изменении площади ванной комнаты или ее объединение с санузлом.
Необходимо согласование и при монтаже, демонтаже или переносе сантехнических
узлов и оборудования, пристройке дополнительных помещений, создании балкона
или лоджии, либо их трансформации в жилую площадь квартиры.
Для проведения перепланировки жилого помещения собственнику
необходимо предоставить в орган, согласовывающий перепланировку или
переустройство жилого помещения, следующие документы: заявление о
переустройстве и (или) перепланировке; правоустанавливающие документы;
проект перепланировки.
Осуществляющий согласование орган выдает заявителю документ о
согласовании или об отказе в согласовании перепланировки. Положительное
решение является основанием для проведения перепланировки. Завершение
перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии –
это основание для обращения к кадастровому инженеру и оформлению
технического плана помещения.
Подготовленные документы нужно предоставить в электронном виде или
отнести их в офис МФЦ. Важный момент: если перепланировка предусматривает
присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, на нее должно
быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

Возврат к списку

Техническое сопровождение: «Программ Плюс» Техническое сопровождение: «Программ Плюс» © «Программ Плюс», 2001-2011